040 211 360

Cooles Büro in schöner Innenstadtlage mit großer Dachterrasse zwischen HafenCity und Speicherstadt mieten! Designerbüro mit Terrasse!

Neu
Mit Dachterrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 401

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 379 m² Teilbar ab: ca. 379 m² Nettokaltmiete ab: 17,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Büro in der Hamburger Innenstadt mit großer Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung? Dann ist eine gemeinsame Besichtigung hier Ihr zeitnahes Pflichtprogramm ;-)

In werbewirksamer und sehr gut angebundener Citylage, zwischen Speicherstadt/HafenCity und der Mönckebergstraße präsentiert sich diese tolle Bürohausperle, die 2009 vollständig revitalisiert und um die hier zu vermietenden top Geschosse erweitert wurde. Ein echter Hingucker, der auch Sie begeistern wird.

Über einen hellen und repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erscchließen Sie Ihr neues Büro in den beiden obersten Etagen, die miteinander verbunden sind. Im 5. Obergeschoss finden Sie tolle Arbeitswelten auf ca. 250 m² und das 6. Obergeschoss wird vom jetzigen Mieter als erstklassige Konferenzetage mit angrenzender Dachterrasse (perfekt für Ihre Kundenevents und Afterwork mit Ihrem Team) genutzt. 

Die hochwertige Ausstattung wird auch Sie begeistern. Neben der Dachterrasse und Balkonen als weitere schöne Austrittsmöglichkeiten präsentiert sich dieses Büro mit einem Epoxidharzboden, bodentiefen Panoramafenstern, einer modernen Küche, in der Sie sogar Dank des Herds mit Ihrem Team noch kochen können, einem schlüssigen Beleuchtungskonzept und einer EDV-Verkabelung, die kostenfrei vom Vormieter übernommen werden kann.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine große gastronomische Vielfalt und in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die HafenCity sowie auch die Mönckebergstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Bürofläche vis-á-vis der Speicherstadt geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit für eine attraktive Miete und schauen Sie mal rein! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Traumbüro. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • barrierefreie Erschließung
  • Dachterrasse
  • Balkon
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • interne Treppe für kurze Wege und eine hohe Kommunikation
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • Bodentanks inklusive KAT6-Verkabelung vom Vormieter
  • abgehängte, glatte Decken
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 17,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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