"63GRAD" - Repräsentative neue Büros mit Alsterfleetlage direkt am Neuen Wall bei HIT mieten! "63GRAD", Neuer Wall 63, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

In bester Adresslage direkt am Neuen Wall präsentiert sich dieses neuwertige Büro- und Geschäftshaus "63GRAD" für anspruchsvolle Büromieter.

Über einen repräsentativen zweigeschossigen und barrierfreien Eingangsbereich aus edlen Materialien erschließen Sie die hochwertig ausgestatteten Büros.

Große Panoramafenster bieten helle Räumlichkeiten mit einer schönen Wohlfühlatmosphäre. Die hier zu vermietenden Etage ist hochwertig ausgebaut und kann nach Absprache flexibel bezogen werden.

Ein Neuausbau erfolgt in Mieterabsprache. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "63GRAD"! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• barrierefreie Erschließung
• Video- und Gegensprechanlage
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• teilweise Kühlung
• unterstützende Be- und Entlüftung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• Hohlraumboden inklusive Verkabelung vom Vormieter
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Sonnenschutz
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de