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Lindley Carrée - Green Building, ökologisch wegweisend - tolle Büros in der City Süd mit Kühlung und Tiefgarage mieten! „Lindley Carrée“, Sachsenstraße 4 - 8, 20097 Hamburg, City Süd (Hammerbrook)

Neu
City Süd (Hammerbrook)

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 353_1402

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.402 m² Teilbar ab: ca. 691 m² Nettokaltmiete ab: 15,25 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Herzlich Willkommen im "Lindley Carrée"!

Das „Lindley Carrée“ ist ein zertifiziertes Green Building (LEED) bei dessen Errichtung im Jahr 2010 besonders auf Nachhaltigkeit geachtet wurde. Es präsentiert sich mittendrin im Herzen der City Süd in einer ruhigen Seitenstraße. 

Dieses neuwertige Bürogebäude überzeugt neben der zeitlosen Architektur durch flexible Flächenstrukturen und wirtschaftliche Grundrisse, eine moderne Ausstattung, eine hauseigene Tiefgarage und helle Wohlfühlbüros in Wasserlage.

Ein ansprechend gestalteter grüner Innenhof mit schöner Sonnenterrasse zum Fleet lädt zum Verweilen ein - Perfekt für Ihre Pause zwischendurch!

Über barrierefreie Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie die gekühlten Büros. In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine Neuausbau und eine schlüsselfertige Übergabe. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • ca. 3 m lichte Raumhöhe
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaseranschluss
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • hauseigene Tiefgarage
  • Lastenaufzug
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,25 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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