040 211 360

Im Herzen der HafenCity vis-á-vis von Elphi, Elbe und Hafen finden Sie diese flexiblen Büros mit modernem Ausbau. "Humboldthaus"

HafenCity

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 352

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 6.345 m² Teilbar ab: ca. 970 m² Nettokaltmiete ab: 19,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Das „Humboldthaus“ - entstanden aus einem ehemaligen Speicher - ist Teil des namhaften Bürogebäudeensembles „Hanseatic-Trade-Center“, das hervorragende Blickachsen auf den Hamburger Hafen, die Elbe und die Elbphilharmonie bietet.

Darüber hinaus präsentiert sich das „Humboldthaus“ mit modernen Büros in Wasserlage und hauseigenen PKW-Stellplätzen. Über ein elegantes Entrée mit drei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Flächen. Flexible Grundrisse bieten vielseitie Möglichkeiten für alle Büroformen wie Einzel- und Doppelbüros, Team- und Gruppenbüros und auch kommunikative Flächen wie open Space. In Absprache mit den neuen Mietern erfolgt ein Neuausbau der Flächen und eine schlüsselfertige Übergabe.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro! Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • drei Personenaufzüge
  • Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • klimatisierter Serverraum
  • innenliegender Blendschutz
  • ca. 3,50 m hohe Decken, Akustiksegel an den Decken
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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