040 211 360

„Atlantic Haus“ - 10. OG mit der Elbe im Blick, Tiefgarage und Szenelage! Atlantichaus

St. Pauli

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 325

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 2.048 m² Teilbar ab: ca. 371 m² Nettokaltmiete ab: 22,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Werbewirksam und markant präsentiert sich das „Atlantic Haus“ mit spektakulären Ausblicken auf die Stadt, den Hafen und die Elbe. 

Das erst 2007 errichtete Bürohausensemble, bestehend aus einem Tower umgeben von drei Riegeln, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.

Über eine großzügige und repräsentative Eingangshalle mit Conciergeservice erschließen Sie über mehrere Personenaufzüge Ihr neues top Büro. Die Büroflächen sind wirtschaftlich und modern ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Flächen und auch den oberen Etagen genießen Sie einen spektakulären 360° Ausblick auf unsere wunderschöne Stadt.

Neben der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage auch komfortable Einzelparker sowie Fahrradabstellplätze. 

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein Neuausbau der Flächen.

Hier lohnt sich ein Blick! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Green Building LEED Gold Zertifizierung
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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