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Neuer Dovenhof - Moderne neue Büros zwischen HafenCity und Mönckebergstraße in zentraler Innenstadtlage mieten! "Neuer Dovenhof"

Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 301

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 3.634 m² Teilbar ab: ca. 132 m² Nettokaltmiete ab: 20,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

In markanter und zentraler Innenstadtlage als Verbindungsspanne zwischen der HafenCity und dem Rathausmarkt präsentiert sich der in Hamburg bekannte „Neue Dovenhof“ mit hauseigener Tiefgarage als modernes und architektonisch auffälliges Büro- und Geschäftshaus. 

Über eine imposante Eingangshalle mit vier gläsernen Aufzügen erreichen Sie die hochwertig ausgebauten Büros, die Ihnen in den obersten Etagen einen traumhaften Panoramablick auf unsere schöne Stadt bieten. 

Helle lichtdurchflutete Flächen, flexibel aufteilbar vom typischen Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten bis hin zum kommunikativen open Space, viel Fläche auf der Etage und eine neue Raumaufteilung in Absprache mit dem Mieter sind idealer Weise realisierbar.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an tollen Restaurants, Cafés und Bistros. Die öffentliche Anbindung ist perfekt und die Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Mönckebergstraße sind optimal.

Was wollen Sie mehr? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Innstadtbüro! Rufen Sie uns einfach an.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • teilweise Kühlung
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • innenliegender Blendschutz
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • abgehängte Decken
  • hauseigene Tiefgarage
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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