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ERICUS CONTOR - Repräsentatives Green Building für anspruchsvolle Büromieter im Tor zur HafenCity mit HIT mieten! „Ericus-Contor“

Neu
HafenCity

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
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Objekt Nr. 298

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 6.411 m² Teilbar ab: ca. 810 m² Nettokaltmiete ab: 24,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

In erstklassiger Lage in der Hamburger HafenCity präsentiert sich das 2011 errichtete „Ericus Contor“ als Green Building (DGNB Gold) mit einer repräsentativen anspruchsvollen Glasfassade, nachhaltiger Architektur und  effizienten Grundrissen.

Das 10geschossige "Ericus Contor" mit hauseigener Tiefgarage steht auf einer Landspitze am Ende des Brooktorkais, der Ericusspitze und grenzt direkt an die Hamburger Innenstadt. Die Bebauung ist dreiseitig von Wasser umgeben. Aus den oberen Geschossen genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf den Hafen, die Speicherstadt und die Elbe.

Über einen repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich erschließen Sie die hochwertig ausgebauten Büros mit großen Panoramafenstern.

Flexibel aufteilbare Etagen mit viel zusammenhängender Mietfläche auf einer Ebene bieten Ihnen alle Büroformen. Ganz gleich, ob Sie Einzel- oder Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten wünschen oder kommunikative offene Teamstrukturen. Es ist alles idealer Weise möglich und wird nach Mieterwunsch mit einem Neuausbau für Sie hergerichtet.

Besonders attraktiv ist neben diesem erstklassigen architektonischen Highlight auch die Lage. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn "Meßberg" sowie den Hamburger Hauptbahnhof und die Einkaufsmeile "Mönckebergstraße". Direkt angrenzend finden Sie eine vielseitige Gastronomie mit Restaurants, Coffee Shops, Bäckereien und auch Kantinen, die Sie auf Anfrage mitnutzen dürfen. Der grüne Lohsepark, die Elbe und schöne Verweil- und Chillareas für die Pause zwischendurch, den Afterwork mit den Kollegen oder die obligatorische Runde mit dem Bürohund bieten sich optimaler Weise an.

Na wenn das nichts für Sie und Ihr Team ist?

Rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "Ericus Contor"! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Green Building mit „DGNB“ Goldzertifizierung
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • barrierefreie Erschließung
  • Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
  • außenliegender Sonnenschutz
  • bodentiefe Fenster aus Wärmeschutzglas
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • wirtschaftliche Flächenstruktur mit einem Achsmaß von ca. 1,35 m
  • ca. 3 m lichte Raumhöhe
  • modernes Beleuchtungskonzept
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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