„Kontor218“ - Moderne Büros und Schulungsflächen in Innenstadtnähe in Hamburg Hammerbrook mieten. "Kontor218", Spaldingstraße 218, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Mieten Sie Ihre neuen Büros im "KONTOR218"!

Die zeitlose Kontorhaus-Architektur dieser Büroimmobilie in citynaher Lage setzt ein hanseatisches Statement und zeichnet sich durch seine markante Rundung und exponierte Ecklage aus.

Vom 1. bis zum 8. Obergeschoss vereint das "Kontor 218" Hamburger Tradition mit umfangreich revitalisierten Büroflächen.

Diese werden über einen repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit moderner Aufzugsanlage erschlossen.

Im Untergeschoss verfügt das Gebäude über Lagerflächen, im Außenbereich über insgesamt 26 Stellplätze.

Um den innen liegenden Lichthof mit Laubengangerschließung ordnen sich lichtdurchflutete Büroflächen mit zeitloser Ausstattung.

Die funktionale Grundriss-Struktur schafft optimale Voraussetzungen für die Umsetzung moderner Arbeitswelten mit bis zu vier Einheiten pro Geschoss.

Hochwertige Teeküchen bieten Raum entspannte Pausen. Der vorhandene Glasfaser-Anschluss sichert eine zeitgemäße und stabile Internetverbindung.

Neben dem Landmark Berliner Bogen bildet das "Kontor 218" den nördlichen Auftakt zur aufstrebenden City Süd.

Namenhafte Unternehmen und Institutionen nutzen bereits die Vorteile des lebendigen, innenstadtnahen Standorts. Die angrenzende, aufwendig geplante Grünraumentwicklung mit Boulevard, Künstlercampus, Spiel- und Freiflächen bietet maximale Lebens- und Arbeitsqualität. Die fußläufige Nähe zu U- und S-Bahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Personenaufzug
• Lastenaufzug
• neuer Bodenbelag
• innenliegender Blendschutz
• PKW-Außenstellplätze
• außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraumboden mit teilweise KAT6 Verkabelung vom Vormieter
• unterstützende Be- und Entlüftung
• teilweise Klimasplitgeräte in den Büros
• moderne Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 11,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de