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AIRPORTCENTER - Moderne Büros in Flughafennähe mit Tiefgarage und Neuausbau mit HIT mieten! "Airportcenter", Langenhorner Chaussee 40 - 44, Flughafenstraße 52-54, 22335 Hamburg Langenhorn (Hamburg Nord)

Neu
Hamburg Nord I Flughafen

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 28_1841

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.841 m² Teilbar ab: ca. 415 m² Nettokaltmiete ab: 14,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Büro in Hambur Nord, in Flughafennäche und bester Anbindung? Dann schauen Sie unbedingt einmal mit uns in diese modernen Büros im "Airportcenter" rein!

Dieses zeitlose Gebäudeensemble bestehend aus mehreren Bürogebäuden mit hauseigener Tiefgarage sowie vielen Außenstellplätzen, bietet Ihnen flexible Nutzungen von Büro- und Serviceflächen bis hin zu kleineren Hallenflächen.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe mit einem modernen Ausbaustandard.

Die Grundrisse sind wirtschaftlich und flexibel aufteilbar. Teilweise verfügen die Flächen sogar über schöne Terrassen und Balkone.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung und die Einkaufsmöglichkeiten sind gut. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn "Fuhlsbüttel Nord" (U1) und das Langenhorner Einkaufszentrum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "Airportcenter"! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Personenaufzüge
  • Lastenaufzug
  • teilweise Balkone und Terrassen
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Verkabelungsvorrichtung über Kabelkanäle
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • teilweise Glasseitenfelder neben den Bürotüren
  • neuer Bodenbelag
  • abgehängte Decken
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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