JAVA - Wenn Sie ein richtig tolles & stylisches HafenCitybüro mit hochwertigem Ausbau in der top Etage suchen, dann mieten Sie hier mit HIT! "JAVA", Am Sandtorkai 44, 20457 Hamburg HafenCity

Kurzbeschreibung

In exponierter Bestlage der HafenCity - im namhaften „ÜberseeQuartier“ - präsentiert sich dieses moderne und architektonisch ansprechende Bürohaus mit dem markanten Namen „JAVA“.

Über einen barrierefreien repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie dieses top Büro in der obersten Etage.

Sie finden neben einem wirtschaftlichen Grundriss sehr hochwertig ausgebaute Büros.

Wer das Besondere sucht, findet es hier. Schick, kreativ, einzigartig. Bodentiefe Panoramafenster und eine lichte Raumhöhe von ca. 3 m garantieren Ihnen zudem eine attraktive Arbeitsatmosphäre.

Wann besichtigen wir?

Hinweis:
Es besteht die Möglichkeit, einen Untermietvertrag mit kurzer Laufzeit z. B. bis zu 3 - 5 Jahren abzuschließen. So haben Sie eine große Flexibilität im Hinblick auf Ihr Wachstum. Darüber hinaus kann der neue Mieter über unser Haus jedoch auch ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer langfristig im Einzelfall vereinbaren. Bei Bedarf kann auch das hochwertige Mobiliar in Absprache mit uns übernommen werden.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• schöne Panoramafenster für helle Büros
• ca. 3 m lichte Raumhöhe
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• schöner Dachgarten im 1. OG (für alle Mieter nutzbar)
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Provision: Eine Anmietung ist provisionspfllichtig für den Mieter abweichend von unseren AGB in Höhe von 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttoomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de