040 211 360

Passat-Haus - Exklusive hochwertig ausgebaute top Büros mit Kühlung und Tiefgarage zwischen Alster und Hauptbahnhof jetzt bei HIT mieten! Raboisen 6, 20095 Hamburg Innenstadt. „Passat-Haus“

Leider schon vermietet
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 217

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 624 m² Teilbar ab: ca. 234 m² Nettokaltmiete ab: 25,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Einfach erstklassig - so präsentiert sich das "PASSAT-HAUS" als hoch modernes Büro- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage in absolut zentraler Innenstadtlage.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alster, den Hauptbahnhof und die namhaften Einkaufsstraßen Hamburgs wie die Spitalerstraße und die Mönckebergstraße.

Über eine zweigeschossige Eingangshalle aus edlen Materialien erschließen Sie über einen Doppelaufzug aus spezial poliertem Edelstahl die hochwertig ausgestatteten Büros.

Hier treffen Sie auf effiziente und flexibel aufteilbare Arbeitswelten mit Balkonen für höchste Ansprüche. Die Büros sind teilweise gekühlt und mit einer unterstützenden Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die großen bodentiefen, öffenbaren Panoramafenster bieten Ihnen helle Wohlfühlbüros mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,97 m. Alle Etagen verfügen über große umlaufende Balkone zum schönen Innenhof.

Auch bei den heute wichtigen ESG Anforderungen (Environment-Social-Governance / Umwelt- Soziales-Unternehmensführung) können Sie mit Ihrem neuen Büro punkten. Es handelt sich neben anderen Mehrwerten wie z. B. Dusche, Behinderten-WC, Barrierefreiheit auch um ein Green Building (DGNB Gold zertifiziert).

Sehr gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "PASSAT-HAUS". Rufen Sie uns einfach an!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • barrierefreie Erschließung
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • teilweise Balkone und Terrassen
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • ca. 3 m lichte Raumhöhe
  • gekühlter Serverraum
  • teilweise Glaswände
  • Glasfaseranschluss
  • teilweise Designboden
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • Video- und Gegensprechanlage
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • Dusche im Erdgeschoss für alle Mieter des Hauses

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 2.871 2871
Teilbar in m² ab ca. 210
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

Echter HIT! Neuer Wall 52!

Ihr neues repräsentatives Citybüro in Bestlage am Neuen Wall bei HIT mieten.
Fläche in m² ab ca. 407 407
Teilbar in m² ab ca. 407
Miete in €/m²/mtl. ab 29,50 29.5
Provisionsfrei
Mit Dusche
360° Ausblick
Innenstadt

„EMPORIO TOWER“

Traumbüros - Hoch hinaus mit spektakulärem Panoramablick in Bestlage der City!
Fläche in m² ab ca. 1.663 1663
Teilbar in m² ab ca. 541
Miete in €/m²/mtl. ab 30,50 30.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Alsterblick
Östliche Alsterlage (St. Georg)

"KONTORHAUS ALSTER“

Top Alsterbüros mit Alsterblick, Kantine & Garage in werbewirksamer Adresslage!
Fläche in m² ab ca. 800 800
Teilbar in m² ab ca. 400
Miete in €/m²/mtl. ab 20,00 20
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.610 1610
Teilbar in m² ab ca. 500
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
City Süd (Hammerbrook)

„DOCK45“

Sofort beziehbar! Hochwertig ausgebautes City Süd Büro mit PKW-Stellplätzen!
Fläche in m² ab ca. 405 405
Teilbar in m² ab ca. 405
Miete in €/m²/mtl. ab 15,90 15.9
Provisionsfrei
Mit Dachterrasse
360° Ausblick
HafenCity

„WATERMARK“

Traumhafte Büros mit 360° Ausblick auf Hamburg & mega Dachterrasse hier bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 1.532 1532
Teilbar in m² ab ca. 766
Miete in €/m²/mtl. ab 25,00 25
Provisionsfrei
Neu
Mit Balkon
Innenstadt

„LIV“ - NEUER WALL!

Mieten Sie Ihr neues gekühltes Büro in Bestlage am Neuen Wall jetzt bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 416 416
Teilbar in m² ab ca. 416
Miete in €/m²/mtl. ab 31,50 31.5
Provisionsfrei
Innenstadt

"Seeburg"

Top Agenturflächen in der Spitalerstraße zwischen Binnenalster & Hauptbahnhof!
Fläche in m² ab ca. 655 655
Teilbar in m² ab ca. 655
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„Hanse-Forum“

Schickes Citybüro in perfekter Innenstadtlage mit Tiefgarage und Kühlung!
Fläche in m² ab ca. 601 601
Teilbar in m² ab ca. 601
Miete in €/m²/mtl. ab 23,50 23.5
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
Mit Dusche
Innenstadt

Schicke Citybüros!

Top Büros, Dachterrasse, Kühlung, Fitnessarea, Konferenzebene! Alles da.
Fläche in m² ab ca. 1.679 1679
Teilbar in m² ab ca. 334
Miete in €/m²/mtl. ab 26,50 26.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„CHILEHAUS“

Weltkulturerbe mit hochwertig neu ausgebauten Büros im Kontorhausviertel mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.150 1150
Teilbar in m² ab ca. 1.150
Miete in €/m²/mtl. ab 25,00 25