CITTERIO HAUS - Erstklassige Büros mit Terrasse am Neuen Wall in schöner Alsterfleetlage in der Hamburger Neustadt mit HIT mieten! „Citterio Haus“, Neuer Wall 59, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Mieten Sie Ihr neues Büro im "Citterio Haus"!

In einem der schönsten Bürohäuser in bester Adresslage direkt am Neuen Wall haben Sie nach langer Zeit wieder die Möglichkeit, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Büros im namhaften „Citterio Haus“ anzumieten.

Das Bürogebäude präsentiert sich mit einer unnachahmlichen Attitude in der Materialität aus Bollinger Sandstein, Edelstahl, Glas und Naturholz.

Über einen barrierefreien Eingang mit Personenaufzug erschließen Sie die erstklassigen Büros, die sich sowohl zum Neuen Wall als auch zum Alsterfleet präsentieren. 

Bodentiefe Panoramafenster sowie ein innenliegendes Atrium bieten Ihnen schöne Ausblicke und helle Büros. 

Die zur Vermietung stehende Fläche wurde erst 2022 komplett neu und hochwertig ausgebaut und verfügt zudem über eine Terrasse zum Innenhof, die zu den ca. 250 m² hinzugerechnet wird, so dass die Gesamtmietfläche ca. 290 m² beträgt.

Lassen Sie sich inspirieren! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "Citterio Haus"! Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• vollverglastes Innenhofatrium mit Terrasse
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• innenliegender Blendschutz
• teilweise Glaswände
• Bodentanks inklusive KAT6-Verkabelung vom Vormieter
• hochwertiger Bodenbelag
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• klimatisierte Serverräume
• Video- und Gegensprechanlage

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de