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Hochwertig ausgebaute neue Büros im "Sumatrakontor" mit Tiefgarage und der U-Bahn fast vor der Tür im Herzen des ÜberseeQuartiers mieten! "SUMATRAKONTOR"

HafenCity

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 201_800

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 800 m² Teilbar ab: ca. 800 m² Nettokaltmiete ab: 22,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Das „Sumatrakontor“ im Herzen der HafenCity, direkt an der neuen Flaniermeile „Überseeboulevard“ gelegen, ist das neue Büro- und Geschäftshaus und lebendiger Treffpunkt des Überseequartiers.

Mit einer kühnen Ästhetik spiegelt es sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung wieder. Das Objekt präsentiert sich mit einer effektvoll geneigten Fassade aus einem farbigen Materialmix aus Sandstein, Glas und Aluminium.

Über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Conciergeservice und Personenaufzügen erschließen Sie Ihre hellen Büros. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze und zudem eine öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein neuer hochwertiger Ausbau der Mietflächen.

Ein Blick, der sich lohnt. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro in Bestlage der Hamburger HafenCity.

Rufen Sie uns einfach an!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • beeindruckendes Foyer aus Glas mit ca. 36 m Höhe
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • moderne Teeküche
  • teilweise Designboden
  • neuer Bodenbelag
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Teilungsmöglichkeiten von Einzel- und Doppelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open-Space

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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