Schöne Büros in der Hamburger Innenstadt auf der Cremonhalbinsel direkt am Nikolaifleet bei HIT mieten! Katharinenstraße 5-9, 20457 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Jetzt günstig mieten - schon ab € 19,50/m² am Fleet mit umlaufendem großen Balkon!

In beliebter Hamburger Innenstadtlage direkt auf der Cremon-Halbinsel finden Sie dieses Bürogebäude am schönen Nikolaifleet.

Über zwei ansprechende Eingangsbereiche mit Personenaufzug erschließen Sie die hellen Büros, die im Staffelgeschoss über einen Balkon zum Wasser verfügen. Große teilweise bodentiefe Fenster bieten Ihnen maritime Ausblicke.

Die hauseigenen Stellplätze vor der Tür garantieren bequemes Parken direkt am Objekt.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine Vielzahl von Restaurants z. B. in der historischen Deichstraße, Bistros und Cafés.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahn.

Überzeugen Sie sich vor Ort während einer gemeinsamen Besichtigung von diesen schönen Innenstadtbüros am Nikolaifleet. Auf Ihren Anruf freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Balkon
• zwei separate Eingänge
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• Teilklimatisierung
• moderne Teeküche
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter

• Grundriss als PDF herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de