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Cremon 3- Hochwertig ausgebaute neue Büros in der Hamburger Innenstadt auf der Cremon-Insel mieten! Cremon 3, 20457 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Neu
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 20

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.956 m² Teilbar ab: ca. 652 m² Nettokaltmiete ab: 26,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

HIT VERMIETET PROVISIONSFREI - Tolle Büros auf der Cremon-Insel am Nikolaifleet!

Wenn Sie auf der Suche nach hochwertig ausgebauten, repräsentativen Büroflächen mit Kühlung sind, dann sollten Sie hier unbedingt mit uns im Cremon 3 besichtigen!

In wunderschöner Fleetlage zwischen Binnenhafen, Speicherstadt und Rathaus präsentieren wir Ihnen diese erstklassigen Büroflächen.

Über ein stilvolles, maritimes Entreé mit Personenaufzug erschließen Sie lichtdurchflutete Büros. Stilvoll elegante Arbeitsflächen bieten Ihnen eine gelungene Kombination aus offenen Strukturen für das kommunikative Arbeiten, flexible Rückzugsmöglichkeiten, Konferenzräume und eine große Küchenlounge. Glaswände, Designboden, ein modernes Beleuchtungskonzept und vieles mehr werden auch Sie begeistern! Die Etagen sind vollständig verkabelt (KAT7) und verfügen über einen Glasfaseranschluss.

Die Lage ist perfekt. Mittendrin und trotzdem ruhig gelegen mit einer großen gastronomischen Vielfalt im direkten Umfeld. In der angrenzenden Deichstraße finden Sie z. B. ganz wunderbare Restaurants wie das bretonische Restaurant "Ti Breizh" direkt auf dem Fleet-Ponton mit herzhaft belegten Galettes!

Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut und Parkmöglichkeiten bietet die hauseigene Tiefgarage. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Traumbüro auf der Cremon-Insel!

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • Designbodenbelag, Teppichboden/-fliesen
  • elektrischer Sonnenschutz zwischen den Fensterscheiben (windunabhängig)
  • hochwertige Sanitäranlagen
  • moderne Küchenlounge
  • schlüssiges Bürobeleuchtungskonzept (Stehleuchten und Downlights)
  • Kühlung in den Büros - raumweise steuerbar
  • hauseigene Tiefgarage

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 26,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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