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Holzhafen Ost - Erstklassige Büros mit Elbblick in erster Reihe direkt an der schönen Elbe mieten! "HOLZHAFEN OST", Große Elbstraße 43 - 49, 22767 Hamburg, Altona Hafenrand

Mit Elbblick
Altona I Ottensen I Hafenrand

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 2_671

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 671 m² Teilbar ab: ca. 671 m² Nettokaltmiete ab: 24,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen repräsentative neue Büros in bester Hamburger Lage von Altona mit Elbblick? Dann schauen Sie hier unbedingt einmal mit uns in diese top Elbbüros rein!

Den „Holzhafen Ost“ finden Sie zwischen Fischmarkt und Köhlbrand-Treppe, in exponierter Elblage, als einzigartige Verbindung von zukunftsweisender Architektur und dem Charme eines traditionellen Hafenquartiers.

Hier treffen Kreativität und Big Business aufeinander. Neben einem Maximum an Blickbeziehungen zur Elbe bietet Ihnen diese Büroimmobilie eine hochwertige Ausstattung und flexible sowie effiziente Flächenstrukturen für alle Büroformen sowie gekühlte Büros über ein durchdachtes Kühldeckensystem. Ganz gleich, ob ruhiges Einzelbüro oder kommunikative Teambüros bis hin zum opem space. Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Lassen Sie sich begeistern von diesen einzigartigen Hafenbüros!

Gern zeigen wir Ihnen diese charmanten Büroflächen im "Holzhafen Ost". Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutzverglasung und Lamellenblendschutz
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • abgehängte, glatte Decken
  • barrierefreie Erschließung
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude
  • große Fensterfronten für helle Büros
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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info@hamburgerimmobilienteam.de

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