040 211 360

Exklusive Büros mit Dachterrasse und Tiefgarage in sehr guter Citylage in Rathausmarktnähe bei HIT zu vermieten. Top Büro in Rathausnähe mit Dachterrasse!

Neu
Mit Dachterrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 196

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 3.521 m² Teilbar ab: ca. 3.521 m² Nettokaltmiete ab: 29,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein ganzes Haus als Unternehmenszentrale mit repräsentativem Empfang, Tiefgarage und Dachterrasse nur für Ihr Unternehmen? Dann sollten Sie hier unbedingt mit uns besichtigen gehen!

In begehrter Citylage nur wenige Meter vom Rathausmarkt präsentiert sich dieses hochwertig ausgestattete Bürohausensemble bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden.

1959 errichtet wurden beide Bauteile in 2012 vollständig revitalisiert, hochwertig ausgebaut und miteinander verbunden.

Über einen erstklassigen repräsentativen Empfangsbereich mit Kundenwartelounge im Erdgeschoss erschließen Sie über das wunderschöne Treppenhaus mit Personenaufzügen die hellen und lichtdurchfluteten Büroetagen. Derzeit werden diese top Flächen von einem namhaften Hamburger Unternehmen genutzt und in 2023 frei gezogen, da das erfolgreiche Wachstum nicht mehr auf der heutigen Fläche abgebildet werden kann. 

Das ist Ihre CHANCE! Begeistern Sie sich und Ihr Team mit einer Büroimmobilie mit einer hohen Identifikation, die keine Wünsche offen läßt. Ob schicker kommunikativer open Space oder attraktive Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten - alles ist da, genauso wie die hochwertig ausgestatteten Konferenzbereiche. 

Hitze im Sommer? Kein Problem. Alle Büros sind gekühlt und bieten Ihnen auch bei sommerlichen Temperaturen einen kühlen Kopf.

Sie planen einen spontanen Sundowner, Afterwork, Kunden- und Firmenevents auf einer eigenen exklusiven Dachterrasse? Na dann los. Die tip top Dachterasse gibt es auch.

Und wenn Sie bei Ihren Geschäftskunden noch mit einem hervorragenden Businesslunch glänzen möchten, geht´s direkt im Haus in das Premiumrestaurant „Le Plat du Jour“. 

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist top, genauso wie das Parken in der hauseigenen Tiefgarage!

Was wollen Sie mehr? Schauen Sie mal rein! Wir zeigen Ihnen Ihr neues Büro direkt beim Rathausmarkt und freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Dachterrasse
  • Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
  • außenliegender Sonnenschutz
  • schöne Panoramafenster für helle Büros
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 29,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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