040 211 360

"Cremon32" - Top Büros in Hamburg Innenstadt auf der Cremon-Halbinsel am schönen Nikolaifleet bei HIT jetzt mieten. CREMON 32, 20457 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Erfolgreich vermietet
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 19

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 365 m² Teilbar ab: ca. 365 m² Nettokaltmiete ab: 18,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Kennen Sie schon die "Cremon-Halbinsel" in der Hamburger Innenstadt? Wenn nicht, wird´s Zeit!

In charmanter Citylage, umgeben vom Nikolaifleet und typischen Hamburger Kontorhäusern finden Sie dieses moderne Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage in sehr ruhiger Innenstadtlage direkt am Fleet im beliebten Katharinenviertel.

Über einen hellen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die flexibel aufteilbaren Büros.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein moderner Neuausbau der Mietflächen und eine schlüsslfertige Übergabe. Sie sagen uns einfach, was Sie sich wünschen und wir sorgen für die Umsetzung. Ganz gleich, ob Einzel- und Doppelbüro oder Teambüros bis hin zum open Space. Hier ist alles idealer Weise möglich.

Die unmittelbare Nachbarschaft begeistert mit einer vielseitigen Gastronomie wie z. B in der Deichstraße nebenan vom typischen Bretonen, über den herzhaften Italiener oder die gute deutsche Küche. 

Auch eine gute öffentliche Anbindung mit der nahe gelegenen U-Bahn Rödingsmarkt finden Sie hier. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem den Rathausmarkt sowie die HafenCity.

Haben wir Ihr Interesse an einer gemeinsamen Besichtigung im CREMON 32 geweckt? Dann rufen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • große Fensterfronten für helle Büros
  • außenliegender Sonnenschutz
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • Glasfaseranschluss
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • neue Teeküche
  • hauseigene Tiefgarage
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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