"Falkenried PIAZZA" - Begehrte Büros mit Terrasse und Tiefgarage in Hamburg Eppendorf auf dem Falkenriedareal mieten Sie hier! "Falkenried PIAZZA", Straßenbahnring 3-11, Lehmweg 17, 20251 Hamburg Eppendorf

Kurzbeschreibung

Top Büros in Eppendorf mit Terrasse mieten!

Inmitten von Eppendorf, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs, wurde im Jahre 2003 auf dem namhaften Falkenried Areal das Büro- und Geschäftshaus „Falkenried-Piazza“ errichtet.

Auf dem gesamten Falkenried Campus finden Sie eine tolle Mischung aus Läden, Büros, Wohnungen und eine perfekte Infrastruktur mit einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung vor der Tür. Dieser Hotspot zieht Kreative, wie auch Menschen mit einem Hang zum individuellen Arbeiten auf höchstem Niveau, gleichermaßen an.

Über einen barrierefreien, repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die hellen Büros, die über eine exklusive Terrasse von ca. 79 m² verfügen, die jedoch nur mit 50 % auf die vorgenannte Mietfläche kalkuliert wird, so dass die gesamte Mietfläche ca. 287 m² beträgt.

Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Büroflächen und bieten so eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Entspanntes Parken garantiert Ihnen die hauseigene Tiefgarage.

In Abstimmung mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro in bester Lage von Eppendorf in der "Falkenried-Piazza"! Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Bodentanks inklusive Verkabelung vom Vormieter
• neuer Bodenbelag
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• abgehängte Decken
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• Lastenaufzug
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de