Neuer Wall - Büros in exponierter Adresslage mit Fleetblick und viel Licht mieten Sie hier! "Südbodenhaus"

Kurzbeschreibung

Inmitten der exklusivsten Einkaufsstraße Hamburgs befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus in einer exponierten Ecklage mit Blick auf den Neuen Wall und das Bleichenfleet.

Über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die Flächen.

Eine optimale Belichtung bieten Ihnen die großen Fensterfronten (von drei Seiten). Eine Übergabe an den neuen Mieter erfolgt pinselrenoviert. Dafür haben Sie die Möglichkeit, sich eine tolle Lage für eine sehr günstige Miete in Bestlage von Hamburg zu sichern.

Ihr direktes Umfeld lässt keine Wünsche offen: vielseitige Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Banken - hier finden Sie alles. Auch die Binnenalster erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Verkabelungsvorrichtung inklusive Verkabelung vom Vormieter
• innenliegender Blendschutz
• Teeküche
• abgehängte Decken
• teilweise Parkettböden
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• schlüssiges Beleuchtungskonzept

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de