S11 - Top Citybüro in herrlicher Lage der Hamburger Altstadt gegenüber der Speicherstadt mieten! „S11“
Objekt Nr. 153
Schnellübersicht
Freie Flächen: ca. 420 m² Teilbar ab: ca. 420 m² Nettokaltmiete ab: 21,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach VereinbarungKurzbeschreibung
In beliebter Hamburger Innenstadtlage direkt gegenüber der historischen Speicherstadt, im Herzen der Altstadt, finden Sie diese einzigartige "Bürohausperle".
Ihr neues Büro mit Kühlung präsentiert sich architektonisch anspruchsvoll mit einer repräsentativen Fassadenstruktur, einer schicken Lobby mit Personenaufzug und großen Fensterfronten.
Lassen Sie sich begeistern von der charmanten Lage mit einer vielseitigen Gastronomie z. B. in der nahe gelegenen Deichstraße auf der Cremoninsel oder auch direkt vor Ihrer Tür mit dem Restaurant "Brook" mit gehobener Küche, internationalen Speisen und Weinen im eleganten Ambiente bei Blick auf die Speicherstadt.
Sie arbeiten mittendrin und genießen trotzdem absolute Ruhe.
Auch hauseigenes Parken sowie Fahrradabstellmöglichkeiten werden Ihnen geboten.
In Absprache mit Ihnen erfolgt eine renovierte Übergabe dieser attraktiven Mietfläche. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Rufen Sie uns einfach an!
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
- tolle lichte Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m
- innenliegender Blendschutz
- Hohlraumboden mit teilweise KAT7-Verkabelung
- schlüssiges Beleuchtungskonzept
- moderne Teeküche
- flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
Provision
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
ANMERKUNGEN
BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
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Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung,
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
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