DOCK47 - Elbe in Sicht! Werbewirksames top Bürohaus mit Tiefgarage und traumhaftem Elbblick am Hafenrand mieten! "DOCK47"

Kurzbeschreibung

Sie wollten schon immer mal in einem hochwertig ausgebauten Büro mit Elbblick in Hamburg arbeiten? Dann sollten wir uns treffen und diese tolle Bürofläche gemeinsam besichtigen.

Sie haben hier wieder die Chance, eine ganze Etage zu beziehen.

Das „Dock 47“ präsentiert sich auffällig und markant mit hauseigener Tiefgarage in direkter Nachbarschaft zum Hamburger Fischmarkt und vis-à-vis der Elbe. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Wasser und den Hafen.

Das Objekt besticht neben der prämierten und auffälligen Fassade durch flexible Flächenstrukturen und eine moderne Ausstattung sowie helle Büros mit großen Panoramafenster.

Die Erschließung erfolgt barrierefrei über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug.

Die unmittelbare Nachbarschaft wird Sie begeistern. In nur wenigen Schritten sind Sie an der Elbe, auf dem Kiez und in der Großen Elbstraße mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Schallschutzfassade
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de