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„HafenCity Gate“ - Neue top Büros mit traumhaftem Elbblick an der Elbphilharmonie mieten! "HAFENCITY GATE"

Erfolgreich vermietet
Mit Elbblick
HafenCity

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 150

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 893 m² Teilbar ab: ca. 893 m² Nettokaltmiete ab: 24,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen top Büros in der HafenCity? Haben wir!

Das „HafenCity Gate“ finden Sie in traumhafter Elblage in erster Reihe der HafenCity.

Die exponierte und werbewirksame Lage in Verbindung mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie einer hervorragenden Infrastruktur sind nur einige Pluspunkte, die für eine Anmietung in diesem Hamburger Landmark sprechen.

Über repräsentative Eingangsbereiche erschließen Sie die neu und hochwertig ausgebauten Büros aus denen Sie einen unverbaubaren Blick auf das lebendige Ambiente des Hafens genießen.

Die effizienten Grundrisse sind flexibel aufteilbar und bieten Ihnen neben viel Fläche auf einer Etage alle möglichen Büroformen, vom konzentrierten Arbeiten in Einzel- und Doppelbüros bis hin zu offenen Strukturen in Team- und Gruppenbüros. Die Flächen sind durch die großen Fensterfronten sehr hell und fördern somit eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Entspanntes Parken bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage. Auch für die Fahrradfahrer unter Ihnen ist gesorgt. Gesicherte Abstellpätze sind ebenso vorhanden. 

Die Lage ist einfach toll. Zwischen Elbphilharmonie und Elbe gelegen  bietet Ihnen die direkte Nachbarschaft zahlreiche Gastronomien, schöne Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Hotels. 

Haben Sie Lust auf erste Reihe an der Elbe? Dann sind Sie hier genau richtig! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro! Auf geht´s.

Rufen Sie uns einfach an.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • teilweise Balkone und Terrassen
  • außenliegender Sonnenschutz
  • flexible Teilungsmöglichkeiten von Einzel- und Doppelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open-Space
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • Klimatisierung nach Mieterwunsch möglich
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • Lastenaufzug
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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