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Chilehaus - Wenn Sie das besondere Büro im beliebten Hamburger Kontorhausviertel suchen, dann sind Sie hier genau richtig! "CHILEHAUS", Fischertwiete 2, Burchardstraße 13, 20095 Hamburg Innenstadt (Alststadt)

Neu
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
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Objekt Nr. 15_1150

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.150 m² Teilbar ab: ca. 1.150 m² Nettokaltmiete ab: 25,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Im Herzen der Stadt, mitten im beliebten Hamburger Kontorhausviertel finden Sie das weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte - und nunmehr UNESCO Welterbe - das "CHILEHAUS".

Als ein bedeutendes Kulturdenkmal und eines der bekanntesten Wahrzeichen Hamburgs präsentiert es sich werbewirksam und markant. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahn direkt vor der Tür ist perfekt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie zudem den Hauptbahnhof und die HafenCity. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine sehr große gastronomische Auswahl und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Über drei repräsentative und historische Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie die einzigartigen Büros, die teilweise über schöne Austrittsmöglichkeiten verfügen. Während Ihrer Arbeit genießen Sie z. B. aus den hier auch zu vermietenden obersten Etagen tolle Ausblicke auf die Speicherstadt, die HafenCity und die Elbe. Besonders schön ist der Sonnenuntergang mit einem spektakulärem Blick auf unsere Elphi und den Hafen.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein hochwertiger Neuausbau der Flächen auf Wunsch auch mit gekühlten Büros.

PS: Wussten Sie schon, warum das Chilehaus Chilehaus heißt?

Bei uns lernen Sie noch was :-)

Als Ikone des Expressionismus wurde dieses einzigartige Büro- und Geschäftshaus von 1922 – 1924 aus der Feder von Fritz Höger errichtet und zum Wahrzeichen Hamburgs. Die Architektur erinnert an einen riesigen, spitz zulaufenden Schiffsbug und ist kaum zu überbieten an gestalterischer und handwerklicher Virtuosität. Benannt wurde es nach dem Land, in dem der Bauherr Henry B. Sloman sein Vermögen mit Salpeterhandel gemacht hat. Mittlerweile zählt das "CHILEHAUS" zum UNESCO-Welterbe.

Gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Bürohaus, in dem wir selbst auch schon seit 10 Jahren unseren Unternehmenssitz haben und das Chilehaus wie unsere Westentasche kennen!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • drei repräsentative, großzügiges Eingänge A + B + C mit historischen Treppenhäusern und Personen- sowie Lastenaufzügen
  • gesicherte Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • hauseigene PKW-Stellplätze in den Innenhöfen sowie entspanntes öffentliches Parken direkt vor der Tür
  • optional gekühlte Büros
  • exklusive Austrittsmöglichkeiten in den obersten Etagen mit spektakulären Ausblicken auf die Speicherstadt, die HafenCity und die Elbphilharmonie
  • viel Fläche pro Ebene flexibel teilbar ab ca. 500 m²
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • lichtdurchflutete „Wohlfühlbüros“ mit großen Fenstern
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • Verkabelungsvorrichtung inklusive Verkabelung vom Vormieter
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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