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Stilvolle neue Büros in Hamburger Bestlage im Kaufmannshaus direkt am Alsterfleet zwischen Neuer Wall und Bleichenbrücke mieten! Kaufmannshaus

Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 147_396

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 396 m² Teilbar ab: ca. 396 m² Nettokaltmiete ab: 25,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Ihr neues Büro soll etwas ganz Besonderes sein?

Was halten Sie von einem echten Klassiker, stilvoll elegant, historisch und modern. Wir hätten da etwas für Sie:

Das "Kaufmannshaus", mittendrin, im Herzen der Hamburger Innenstadt in exponierter Lage und direkt am schönen Bleichenfleet gelegen.

Dieses wunderschöne Büro- und Geschäftshaus wurde vor einigen Jahren liebevoll saniert und präsentiert sich heute wieder im neuen Glanz. Mit zwei Adresslagen und repräsentativen Eingangsbereichen mit Conciergeservice besticht es durch eine einzigartige Atmosphäre.

Viel Fläche pro Ebene, schöne Ausblicke aus den Büros und flexible Teilungsmöglichkeiten sprechen für Ihr neues Büro im „Kaufmannshaus“.

Die Grundrisse bieten vielseitige Aufteilungsmöglichkeiten. Idealer Weise können die beliebten kommunikativen Raumkonzepte auf Grund der Gebäudestruktur perfekt realisiert werden. Aber auch Einzel- und Teambüros lassen sich wunderbar darstellen. Das Besondere im Kaufmannshaus sind auch die einzigartigen lichten Raumhöhen von bis zu 3,80 m, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt ein Neuausbau dieser besonderen Büroflächen.

Diese Flächen müssen Sie einfach gesehen haben.

Auf einen Blick?

Gern zeigen wir Ihnen diese erstklassige Gelegenheit. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • neue moderne Klimatisierung, raumweise steuerbar
  • Sonnenschutz
  • Bodentanks inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • klimatisierte Serverräume
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • tolle lichte Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m
  • separate Servicefahrzeugzufahrt
  • vier Personenaufzüge, ein Lastenaufzug
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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