040 211 360

„Sprinkenhof“ - Klassisch & zeitlos im schönen Kontorhausviertel finden Sie helle Büros mit Kühlung! Sprinkenhof

Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 146

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.470 m² Teilbar ab: ca. 640 m² Nettokaltmiete ab: 20,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Der im Jahre 2002 vollständig sanierte „Sprinkenhof“ befindet sich in zentraler Citylage zwischen HafenCity und Mönckebergstraße und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur für Sie und Ihre Mitarbeiter finden Sie direkt vor der Tür.

Über repräsentative Eingangsbereiche erschließen Sie die hellen Büros, die in Absprache mit dem Mieter neu ausgebaut werden.

Neben den Personenaufzügen verfügt der "Sprinkenhof" auch noch über historische Paternoster!

Schauen Sie mal rein, ein Blick mit uns lohnt sich!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich mit historischem Paternoster und Personenaufzügen
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • innenliegender Blendschutz
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • neuer Bodenbelag
  • teilweise Designboden
  • abgehängte, glatte Decken
  • Businesscenter I Coworking im Gebäude
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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