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Valentinshof - Tolle Lage am Gänsemarkt mit hauseigener Tiefgarage. „Valentinshof“ - Erfolgsbüros im Herzen der Stadt!

Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 133

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.866 m² Teilbar ab: ca. 288 m² Nettokaltmiete ab: 20,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Herzlich Willkommen im "VALENTINSHOF"!

In sehr guter, werbewirksamer und sofort auffindbarer Innenstadtlage und nur wenige Gehminuten vom Gänsemarkt und der Binnenalster gelegen, finden Sie den „Valentinshof“ mit hauseigener Tiefgarage und gekühlten Büros.

Das modern ausgestattete Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch viel Fläche pro Ebene, flexible Teilungsmöglichkeiten und wirtschaftliche Flächenstrukturen.

Über repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie Ihre neuen hellen Mietflächen, die über große Fensterfronten verfügen.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist perfekt und bietet Ihnen neben einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung eine vielseitige Gastronomie, Hotels, Banken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fitnessstudios.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "VALENTINSHOF". Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • teilweise Kühldecken und unterstützende Be- und Entlüftung
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Glaswände sowie bodentiefe Fenster für helle Büros
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • moderne Teeküche
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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info@hamburgerimmobilienteam.de

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