"ELBSPEICHER", Traumbüros und schicke Lofts direkt an der Elbe mit unverbaubarem Elbblick mieten Sie hier bei HIT! "ELBSPEICHER", Große Elbstraße 39, 22767 Hamburg Altona (Hafenrand)

Kurzbeschreibung

Lust auf die besten Lofts und Büros mit Terrasse in erster Reihe direkt an der Elbe? Dann besichtigen Sie unbedingt diese repräsentativen Büroflächen mit uns im namhaften "ELBSPEICHER".

1880 wurde diese erstklassige und einzigartige Immobilie mit neun Etagen direkt an der Elbe errichtet und 1995 aufwendig mit Liebe zum Detail saniert.

Durch die Modernisierung wurden sehr hochwertige Büroflächen und Lofts geschaffen. Die maritime Lage ist einzigartig. Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick auf die Elbe und sind ganz nah am Geschehen. 

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine Übergabe dieser top Büros mit exklusiver Terrasse mit einem vollständigen Neuausbau.   

Auch die Lage wird Sie und Ihr Team begeistern. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine vielseitige Gastronomie, Szenebars, Coffeeshops, typische Hamburger Fischrestaurants und namhafte Hotels.

Bequemes Parken bieten Ihnen die hauseigenen PKW-Stellplätze und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist über diverse Buslinien in direkter Nähe garantiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Elbbüro im "ELBSPEICHER"! Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• repräsentativer Eingangsbereich
• Personenaufzüge
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• moderne Teeküche
• innenliegender Blendschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,90 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de