040 211 360

Ihr neues Elbbüro in erster Reihe mit spektakulärem Elbblick mieten Sie hier! "ELBSPEICHER"

Mit Terrasse
Mit Elbblick
Altona I Ottensen I Hafenrand

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 124

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 876 m² Teilbar ab: ca. 876 m² Nettokaltmiete ab: 18,90 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Lust auf erste Reihe Elbe? Bitteschön!

1880 wurde der „Elbspeicher“ mit neun Etagen in erster Reihe direkt an der Elbe errichtet und 1995 aufwendig saniert mit Liebe zum Detail saniert.

Durch die Modernisierung wurden sehr hochwertige Büroflächen geschaffen. Die maritime Lage ist einzigartig.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine vielseitige Gastronomie sowie direkt auf dem Areal PKW-Außenstellplätze für bequemes Parken.

Helle Büros bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit exklusiver Dachterrasse.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine Übergabe mit einem Neuausbau. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Elbbüro! Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Personenaufzüge
  • Terrasse
  • Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
  • KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • klimatisierte Serverräume
  • moderne Teeküche
  • innenliegender Blendschutz
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,90 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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info@hamburgerimmobilienteam.de

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