040 211 360

Schickes Büro in bester Lage am Neuen Wall 52 mit viel Tageslicht in Ecklage exklusiv bei HIT zu mieten! "NW52", Neuer Wall 52, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

HIT Alleinauftrag
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 123

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 364 m² Teilbar ab: ca. 364 m² Nettokaltmiete ab: 30,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen eine erstklassige Bürofläche in bester Adresslage direkt am NEUEN WALL?
Dann haben wir das perfekte Büro für Sie! 

Im NEUEN WALL 52 vermieten wir EXKLUSIV diese top Büroetage mit ca. 364 m². Errichtet wurde dieses einzigartige Büro- und Geschäftshaus im Jahr 2005 in einer auffälligen und werbewirksamen Ecklage direkt zwischen Neuer Wall und Alsterfleet. Als Bauwerk des Jahres 2005 ausgezeichnet besticht es durch eine repräsentative und zeitlose Architektur, edle Materialien sowie flexible, effiziente Flächenstrukturen.

Über einen barrierefreien, großzügigen zweigeschossigen Eingangsbereich mit gläsernem Personenaufzug erschließen Sie die sehr schönen Büros. Bodentiefe, öffenbare Panoramafenster über drei Fassadenfronten bieten ein Höchstmaß an natürlicher Belichtung. 

Gekühlte Büroflächen mit elektrischem außenliegenden Sonnenschutz, innenliegendem Blendschutz und eine lichte Raumhöhe von ca. 3 m garantieren Ihnen auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf für produktives Arbeiten.

Die Lage wird Sie begeistern! In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Binnenalster und den Rathausmarkt, genauso wie die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten am Neuen Wall direkt vor Ihrer Tür, am Jungfernstieg und in der nahegelegenen Mönckebergstraße. Die gastronomische Vielfalt in der unmittelbaren Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen. Ob der Mittagstisch mit den Kollegen oder das Geschäftsessen mit Ihren Kunden. Der schnelle Kaffee zwischendurch oder das Eis in der Sonne an der Alster. Die Auswahl ist groß und Sie mit kurzen Wegen mittendrin.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist Ihnen garantiert und auch das entspannte Parken in den direkt angrenzenden Parkhäusern. Wann möchten Sie Ihr neues Innenstadtbüro am Neuen Wall 52 mit uns besichtigen? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen uns wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Parkettböden
  • hochwertiger Teppichboden
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • abgehängte, glatte Decken

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 30,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
Mit Dusche
Mit Alsterblick
Mit Elbblick
Innenstadt

„EMPORIO TOWER“

Traumbüros - Hoch hinaus mit spektakulärem Panoramablick in Bestlage der City!
Fläche in m² ab ca. 1.663 1663
Teilbar in m² ab ca. 1.663
Miete in €/m²/mtl. ab 28,50 28.5
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
Mit Elbblick
HafenCity

„Columbus Haus“

Spektakuläre HafenCitybüros mit Elbblick und Terrasse mieten Sie hier bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 2.230 2230
Teilbar in m² ab ca. 508
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Neu
Mit Dachterrasse
Innenstadt

"ESPLACE"

Mieten Sie Ihr neues Büro zwischen Binnenalster & Außenalster mit Dachterrasse!
Fläche in m² ab ca. 434 434
Teilbar in m² ab ca. 434
Miete in €/m²/mtl. auf Anfrage
Provisionsfrei
Neu
Mit Dachterrasse
St. Pauli

"ASTRATURM"

HIT vermietet Traumbüros mit Elbblick & Dachterrasse in Szenelage auf St. Pauli!
Fläche in m² ab ca. 1.916 1916
Teilbar in m² ab ca. 622
Miete in €/m²/mtl. ab 18,00 18
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
Innenstadt

„Brügge Haus“

Exklusives Büro mit Kühlung zwischen Binnenalster & Hauptbahnhof bei HIT mieten!
Fläche in m² ab ca. 623 623
Teilbar in m² ab ca. 623
Miete in €/m²/mtl. ab 27,50 27.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

„VALENTIN“

Spitzenbüros beim Gänsemarkt. Alles NEU.Ein exklusiver Blick mit HIT lohnt sich!
Fläche in m² ab ca. 390 390
Teilbar in m² ab ca. 390
Miete in €/m²/mtl. ab 24,00 24
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

Echter HIT! Neuer Wall 52!

Ihr neues repräsentatives Citybüro in Bestlage am Neuen Wall bei HIT mieten.
Fläche in m² ab ca. 364 364
Teilbar in m² ab ca. 364
Miete in €/m²/mtl. ab 30,00 30
Provisionsfrei
Neu
HafenCity

„Commercial Center“

HIT vermietet erstklassige gekühlte Büros in Bestlage der HafenCity!
Fläche in m² ab ca. 340 340
Teilbar in m² ab ca. 340
Miete in €/m²/mtl. ab 25,00 25
Provisionsfrei
Mit Alsterblick
Westliche Alsterlage (Rotherbaum I Harvestehude)

Traumbüro Alsterufer!

Erstklassig! Neubaubüro mit Kühlung, hochwertigem Ausbau & Alsterblick mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.360 1360
Teilbar in m² ab ca. 1.360
Miete in €/m²/mtl. ab 23,00 23
Provisionsfrei
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Mieten Sie Ihr neues Büro mit Alsterblick und Terrasse jetzt in bester Citylage!
Fläche in m² ab ca. 2.700 2700
Teilbar in m² ab ca. 800
Miete in €/m²/mtl. ab 18,50 18.5
Provisionsfrei
Oberste Etage
Innenstadt

„CHILEHAUS“

Weltkulturerbe mit hochwertig neu ausgebauten Büros im Kontorhausviertel mieten!
Fläche in m² ab ca. 3.018 3018
Teilbar in m² ab ca. 613
Miete in €/m²/mtl. ab 24,00 24
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

"Nikolaikontor"

Hochwertige neue Büros im Nikolaiquartier mit Tiefgarage in zentraler Citylage!
Fläche in m² ab ca. 772 772
Teilbar in m² ab ca. 772
Miete in €/m²/mtl. ab 26,00 26