Zeughausmarkt - Effiziente Büros zwischen "Michel" und Großneumarkt in Hamburgs Innenstadt mieten! Top Büro am "Michel", Zeughausmarkt 17, 20459 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Auffällig und markant präsentiert sich dieses neuwertige Bürogebäude in zentraler und ruhiger Innenstadtlage mit hauseigener Tiefgarage direkt beim Hamburger "Michel".

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Großneumarkt, den Hafen und den Neuen Wall. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Schöne Grünanlagen für Ihre Mittagspause finden Sie direkt vor der Tür.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erreichen Sie die hellen Büros. Der Grundriss ist sehr wirtschatlich und flexibel aufteilbar.

In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt ein Neuausbau und eine schlüsselfertige Übergabe.

Rufen Sie uns gern an. Wir zeigen Ihnen Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• teilweise KAT6 Verkabelung vom Vormieter
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• moderne Teeküche
• abgehängte Decken
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de