Uhlenhorst, repräsentative Büros mit Terrasse, Bootsanleger und Tiefgarage in beliebter Lage bei HIT mieten! Hans-Henny-Jahnn-Weg 29-33, 22085 Hamburg Uhlenhorst (Östliche Alsterlage)
Objekt Nr. 114_344
Schnellübersicht
Freie Flächen: ca. 344 m² Teilbar ab: ca. 344 m² Nettokaltmiete ab: 22,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach VereinbarungKurzbeschreibung
Tolle Büros direkt am Osterbekkanal in der obersten Etage mieten!
In beliebter Lage von Hamburg Uhlenhorst in der Nähe zum Hofweg, Mühlenkamp und Gertigstraße präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Über eine grozügige mehrgeschossige Eingangshalle erschließen Sie diese einzigartigen Büroetagen.
Die lichtdurchfluteten Büros verfügen werden in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut übergeben. Bodentiefe Panoramafenster bieten Ihnen einen tollen Ausblick auf den Osterbekkanal und das angrenzende Grün.
Zur Fleetseite finden Sie einen schön angelegten Innenhof mit Terrasse, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Und das Highlight: Ein Bootsanleger befindet sich direkt am Haus. Ob die kleine Fleetrunde auf dem SUP in der Mittagspause oder das Teamevent zum Sommerfest. Mehr geht nicht!
Haben wir Ihr Interesse an einer gemeinsamen Besichtigung geweckt? Gern zeigen wir Ihnen diese tollen Büros. Wir freuen uns auf Sie!
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- repräsentativer Eingangsbereich
- barrierefreie Erschließung
- Terrasse
- Balkon
- bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- schlüssiges Beleuchtungskonzept
- teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
- neue Teeküche
- neuer Bodenbelag
- abgehängte, glatte Decken
- hauseigene Tiefgarage
- Fahrradabstellplätze im Gebäude
- flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
Provision
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt ab 22,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
ANMERKUNGEN
BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
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Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung,
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
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