Uhlenhorst, repräsentative Büros mit Terrasse, Bootsanleger und Tiefgarage in beliebter Lage bei HIT mieten! Hans-Henny-Jahnn-Weg 29-33, 22085 Hamburg Uhlenhorst (Östliche Alsterlage)

Kurzbeschreibung

Single-Tenants aufgepaßt!
Ein ganzes Bürohaus für Ihr Unternehmen mit Terrasse & Bootsanleger nahe Hofweg, Mühlenkamp und Gertigstraße!

In beliebter Lage von Hamburg Uhlenhorst präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde.

Über eine großzügige mehrgeschossige Eingangshalle erschließen Sie diese einzigartigen Büroetagen. 

Die lichtdurchfluteten Büros werden in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut übergeben. Bodentiefe Panoramafenster bieten Ihnen einen tollen Ausblick auf den Osterbekkanal und das angrenzende Grün. 

Zur Fleetseite finden Sie einen schön angelegten Innenhof mit Terrasse, der von allen Mietern genutzt werden kann. 

Zudem verfügt das Fleetgeschoss über eine weitere exklusive Terrasse direkt zum Osterbekkanal, ideal für Ihre Team- und Kundenveranstaltungen.

Und ein weiteres Highlight: Ein Bootsanleger befindet sich direkt am Haus. Ob die kleine Fleetrunde auf dem SUP in der Mittagspause oder das Teamevent zum Sommerfest. Mehr geht nicht!

Haben wir Ihr Interesse an einer gemeinsamen Besichtigung geweckt? Gern zeigen wir Ihnen diese tollen Büros. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• barrierefreie Erschließung
• Terrasse
• Balkon
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• neue Teeküche
• neuer Bodenbelag
• abgehängte, glatte Decken
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de