„Fölsch-Block“ - Neue Büros in bester Innenstadtlage mit traumhaftem Alsterblick mieten Sie hier! "Fölsch-Block", Hermannstraße 40, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

„Fölsch-Block“ - Oberste Etage mit top Alsterblick und Terrasse!

Im Herzen der City direkt zwischen Binnenalster und Rathausmarkt in werbewirksamer und auffälliger Ecklage finden Sie dieses typische Hamburger Büro- und Geschäftshaus.

Die Lage ist perfekt und bietet Ihnen neben den großen namhaften Einkaufsstraßen wie Mönkebergstraße, Neuer Wall, Jungfernstieg und einer großen gastronomischen Vielfalt auch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung für Sie uns ihr Team!

Über einen ansprechenden sehr gepflegten Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die hellen Büros. Hier erwarten Sie schöne Ausblicke auf das Rathaus, die Alster und die City.

Die Büros werden in Absprache mit dem Mieter renoviert übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen diese Alsterbüros in einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• umlaufende Terrassenfläche ohne Berechnung
• Fensterbrüstungskabelkanäle inkl. KAT5/7-Verkabelung vom Vormieter
• integrierte Rasterleuchten und Downlights
• Teeküche
• Teppichboden
• abgehängte Rasterdecken
• renovierte Übergabe

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de