Wenn Sie auf der Suche nach neuen coolen Büros und Lofts sind, dann sollten wir hier besichtigen gehen!

Eppendorf

  • Wenn Sie auf der Suche nach neuen coolen Büros und Lofts sind, dann sollten wir hier besichtigen gehen!
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KURZBESCHREIBUNG:

Wenn Sie auf der Suche nach einzigartigen Loft- und Büroflächen sind, dann schauen Sie sich das "Zeughaus" mit uns an!

In begehrter Büro- und Wohnlage von Eppendorf wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung der Charme des „Zeughauses“ neu entfaltet. Das 1930 eerrichtete Gebäude wird geprägt durch drei loftartige Hallenschiffe mit offener Stahlkonstruktion.

Große zusammenhängende Flächen können Sie hier nach langer Zeit wieder anmieten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Raumhöhe von bis zu ca. 6,50 m sowie begehbare Dachterrassen im Dachgeschoss und schöne begrünte Innenhöfe mit Terrassenaustritten.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein vollständiger Neuausbau. Barrierefrei und mit Personenaufzügen erschließen Sie diese einzigartigen Flächen.

Bequemes Parken bietet Ihnen die Tiefgarage auf dem Areal. Und für den kleinen Hunger zwischendurch gehen Sie einfach in die "Campus Suite" vor der Tür.

Haben Sie Lust auf eine gemeinsame Besichtigung? Gern zeigen wir Ihnen diese tollen Büros. Rufen Sie uns einfach an.

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • repräsentatives, barrierefreies Entrée
  • Personen- und Lastenaufzug
  • schöne begrünte Innenhöfe
  • großzügige Dachterrasse
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Hohlraum-und Doppelboden inklusive Verkabelung vom Vormieter
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • hochwertiger neuer Bodenbelag
  • teilweise Glaselemente
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 17,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um Visualisierungen, die als Ausbaubeispiele dienen sollen.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 8.308 m2
Teilbar ab: ca. 939 m2
Nettokaltmiete ab: 17,50 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 98_8300

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