Alleinvermietung HIT: Erstklassige Premiumbüros am neuen Hotspot der City zwischen Neuer Wall und Fleet!

Innenstadt

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KURZBESCHREIBUNG:

HIT Hamburger Immobilien Team vermietet exklusiv:

„STADTHÖFE“ - HOMMAGE ANS LEBEN!

Einzigartiger Hingucker. Wunderschön. Filetstück. Neuer Hotspot in der City. Erstklassige Premiumimmobilie. Mittendrin. Werbewirksam. Perfekt angebunden. Attraktive Konditionen. Traumhafte Wohlfühlbüros. Einmaliges Quartier.

…Und jetzt kommen SIE!

Die Schlüssel liegen in unserem Büro schon griffbereit!

Überzeugen Sie sich selbst entweder während einer gemeinsamen Besichtigung mit uns vor Ort oder auch gern in einem gemeinsamen Online-Besichtigungstermin.

Wir zeigen Ihnen ein erstklassiges Traumbüro in einer der begehrtesten Immobilien in dem neuen InQuartier der City.

Über eine eindrucksvolle und barrierefreie Lobby mit historischem Paternoster und neuem Glasaufzug erschließen Sie dieses einzigartige Premiumbüro mit großem Balkon in einer der top Etagen.

Der Ausbau ist sehr exklusiv und hochwertig. Aufgrund der aktuellen Flächenstruktur bieten sich kommunikative open Space Nutzungen idealer Weise an.

Rückzugsmöglichkeiten mit separierten Büros sowie einer repräsentativen Konferenzarea und einer Mitarbeiterlounge sind ebenso vorhanden.

Die aktuelle Raumbelegungsplanung bietet Platz für bis zu 30 Arbeitsplätze.

Die Büros sind bereits KAT7-verkabelt. Die Möblierung kann auf Wunsch in Absprache mit uns übernommen werden. Es handelt um sehr moderne und hochwertige Möbel.

Auch an heißen Sommertagen arbeiten Sie mit Ihrem Team hier produktiv. Alle Büros sind gekühlt. Zudem bieten wir Ihnen über bodentiefe Panoramafenster sehr schöne Austrittsmöglichkeiten auf Ihren exklusiven großen Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die Stadt, den Michel, die Elphi und den Hafen.

Sehr komfortabel ist zudem das charmante Angebot in den "Stadthöfen" im Bedarfsfall auch externe Konferenz- und Meetingräume bei dem Premiumanbieter CS Business Center gleich im Gebäude anmieten zu können. Sie benötigen kurzfristig weitere Arbeitsplätze für anstehende Projekte, möchten diese jedoch nur temporär anmieten? Auch hier haben Sie im CS Business Center tolle Büros ganz nach Ihren Wünschen (ob nur 1 Arbeitsplatz oder 10 Arbeitsplätze). So sparen Sie Kosten und haben genau die Flexibilität, die Sie brauchen :-)

Perfekt ist das unmittelbare große und spektakuläre kulinarische Angebot in den „Stadthöfen“.

Ein absoluter Hotspot in Hamburg ist das neue Designhotel „TORTUE“ und nach ganz kurzer Zeit auch schon der „kleine Bruder“ das „Petite Tortue“ im Neuen Wall 88 sowie im „BLEICHENHOF“ weitere tolle und angesagte Restaurants und Bars, die zum hochwertigen Lunch genauso wie zum wohlverdienten Afterwork mit den Kollegen und Freunden einladen.

Gerade jetzt in der Weihnachtszeit lohnt sich unbedingt ein kleiner Spaziergang durch die traumhaften und unheimlich liebevoll dekorierten Höfe, wie den „PALAISHOF“, die „BRÜCKENARKADE“ oder auch der „TREPPENHOF“ mit dem „STADTHOF“.

Auch die Shopping- und Fitnessfreunde kommen auf Ihre Kosten. Der Fitnessanbieter „Elbgym“ hat bereits seine Tore in den „Stadthöfen“ geöffnet, genauso wie die angesagten Mode- und Lifestyleanbeiter Anine Bing, Kvadrat, Poliform. Neue spannende Design- und Lifestylekonzepte sowie weitere Szenegastronomien stehen bereits in den Startlöchern!

Gern zeigen wir Ihnen Ihr NEUES BÜRO!

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.
T: 040 – 64 22 567 10
M: info@hamburgerimmobilienteam.de

Wir sind auch zwischen den Tagen für Sie erreichbar!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • modernste technische Ausstattung auf hohem Niveau
  • bodentiefe Panoramafenster mit schönen Ausblicken
  • umlaufende Balkone mit tollen Ausblicken auf den Michel, die Elphi, den Hafen
  • bis zu ca. 3,50 m Deckenhöhe für ein erstklassiges Raumgefühl
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände und Glasseitenschwerter
  • Bodentanks inklusive KAT7-Verkabelung
  • Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
  • gekühlter Serverraum
  • hochwertige Teeküchen und Sanitärausstattungen
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 24,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB.

ANMERKUNGEN:

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 450 m2
Teilbar ab: ca. 450 m2
Nettokaltmiete ab: 24,50 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 643_450

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