Repräsentativer Hingucker in exponierter Lage mit Tiefgarage!

Wandsbek

  • Repräsentativer Hingucker in exponierter Lage mit Tiefgarage!
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KURZBESCHREIBUNG:

In citynaher und werbewirksamer Lage in Hohenfelde präsentiert sich die „Hamburger Welle“ mit modern ausgestatteten Büros und viel Fläche pro Ebene. Bequemes Parken garantiert die hauseigene Tiefgarage. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist perfekt mit der U-Bahn direkt vor der Tür. In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein Neuausbau der Flächen. Eine echte Gelegenheit hinter repräsentativer Fassade.

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • repräsentative Eingangsbereiche
  • bodentiefe Panoramafenster für helle Wohlfühlbüros
  • neuer Bodenbelag
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 232 m2
Teilbar ab: ca. 232 m2
Nettokaltmiete ab: 14,50 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 635

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