Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.

Innenstadt

  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.
  • Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT zu mieten.

KURZBESCHREIBUNG:

Exklusiv bei HIT in der Vermietung: "VALENTIN".

Sind Sie auch auf der Suche nach GEKÜHLTEN BÜROS in der Hamburger Innenstadt? Dann haben wir die perfekten neuen Büros für Sie!

Dieses charmante Büro-und Geschäftshaus mit dem schönen Namen „VALENTIN“ präsentiert sich in bester Citylage direkt beim Gänsemarkt mit GEKÜHLTEN BÜROS.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Binnenalster, den Dammtorbahnhof und Planten un Blomen genauso wie Hamburgs lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene. Auch zahlreiche Banken, Hotels wie z. B. das SIDE-Hotel, das Scandic oder auch das "Vier Jahreszeiten" und alle namhaften Fitnessclubs finden Sie in der direkten Nachbarschaft.

Neben einer optimalen Infrastruktur und einer idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und U-Bahn direkt vor Ihrer Tür, garantiert Ihnen die hauseigene Tiefgarage zudem komfortables Parken in zwei Untergeschossen. Auch für Ihre Fahrräder haben wir mit ausreichend Abstellmöglichkeiten vorgesorgt.

Über drei repräsentative, barrierefreie und teilweise auch behindertenfreundliche Eingangsbereiche mit jeweils zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen und flexibel aufteilbaren Büros.

Viel Fläche pro Ebene für eine perfekte Kommunikation und kurze Wege sind nur ein Pluspunkt für Ihr neues Büro im „VALENTIN".

Charmante lichte Raumhöhen von teilweise bis zu 3,29 m bieten Ihren Teams angenehme Arbeitswelten. Auch an heißen Sommertagen behalten Sie einen kühlen Kopf, denn wir liefern Ihnen die neu eingebaute Kühlung in allen Büros gleich mit.

Auch technisch sind Sie zukünftig bestens ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss und eine bereits neu verlegte EDV-Verkabelung sorgen für schnelle Datenverbindungen.

Ganz gleich, ob Sie Ihre Büros als Einzel- oder Doppelbüros wünschen, als Team- oder Gruppenbüros oder gleich als open Space mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Ob Sie ein Büro für 20 Mitarbeiter oder für 150 Mitarbeiter suchen. Oder ob Sie eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Kreativagentur, ein Personalberater, Unternehmensberater oder ein Unternehmen aus der IT-Branche sind. Wir sind so flexibel wie Sie und können Ihnen alles idealer Weise liefern.

Folgende Teilungsmöglichkeiten bieten wir Ihnen an:
ca. 2.918 m² I 2.508 m² I 1.854 m² I 654 m² I 410 m².

Sie benötigen noch Lager- und Archivflächen? Im Untergeschoss verfügen wir über ausreichend Möglichkeiten, so dass Sie auch für dieses Anmietungskriterium auf Ihrer Liste einen Haken setzen können.

Was bieten wir Ihnen noch direkt im "VALENTIN"?
Ein hauseigenes Fitnessstudio mit Urban Fitness, eine Postfiliale für ganz kurze Wege, die "CAMPUS SUITE" für den kleinen Hunger zwischendurch und einen neuen leckeren Sushiladen.

Ein Blick hinter die Fassade lohnt sich. Möchten Sie mal rein schauen? Gern zeigen wir Ihnen unsere Immobilienexperten Ihr neues Büro. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen uns wir uns.

PS: Auch eine gemeinsame 360° Besichtigung im "Valentin" ist ganz entspannt mit uns möglich! Der Rundgang steht für Sie bereit!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • neue Kühlung in allen Büros, raumweise steuerbar
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • neue hochwertige Teeküchen
  • moderne Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept in Mieterabsprache
  • neu verlegte EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • neuer Bodenbelag in Mieterabsprache
  • teilweise Glaselemente wie z. B. Glaswände und Glasseitenschwerter, Glastüren
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 23,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes. Wie Sie hier sehen, können wir Ihnen sehr kreative Flächen im open Space genauso liefern, wie Zellenstrukturierte Büroflächen. Wie besprechen Ihre Ausbauwünsche individuell mit Ihnen.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 410 m2
Teilbar ab: ca. 410 m2
Nettokaltmiete ab: 23,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 560_410

Exposé anfordern Rückrufbitte Besichtigungswunsch Objekt merken (0 Einträge auf der Merkliste)