Interesse an top Büros beim Rathausmarkt mit Terrasse, Paternoster und Tiefgarage im "Schauenburger Hof"?

Innenstadt

  • Interesse an top Büros beim Rathausmarkt mit Terrasse, Paternoster und Tiefgarage im "Schauenburger Hof"?
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KURZBESCHREIBUNG:

Exklusive Vermietung durch HIT:
Suchen Sie Ihre neuen Büros und Arbeitsplätze inmitten der Hamburger Innenstadt und am besten noch beim Rathausmarkt? Sie benötigen zudem hauseigene PKW-Stellplätze als Einzelparker, Terrasse und Balkone? Sie wollten immer schon mit einem historischen Paternoster in Ihr Büro fahren?

Dann sollten wir uns diese sehr attraktiven Büroflächen in einem erstklassigen Büro- und Geschäftshaus im "Schauenburger Hof" zusammen anschauen. Sie werden begeistert sein!

Nur wenige Meter vom Rathaus gelegen, in exponierter werbewirksamer Ecklage präsentiert sich dieses einzigartige Gebäude, das im Jahre 2010 vollständig und liebevoll saniert und um drei Staffelgeschosse als echter Hingucker erweitert wurde.

Über einen stilvollen Eingangsbereich mit einem historischen Paternoster und Personenaufzügen erschließen Sie diese charmanten Büroflächen, die Ihnen viel zusammenhängende Fläche bis zu ca. 2.500 m² - teilbar ab ca. 194 m² - bieten. Ideal für Unternehmen, die einen Unternehmenssitz suchen, der über einen eigenen Hauseingang und separate Erschließungen - als sogenannte Haus-in-Haus-Lösung - verfügen. Das Erdgeschoss präsentiert sich als idealer Empfang mit interner Treppe in das 1. Obergeschoss.

Sofern Sie Büros ab ca. 500 m² suchen, sind Sie hier auch richtig! Wir vermieten auch gern etagenweise an Sie.

Neben einer schönen und hochwertig gestalteten Terrasse im Erdgeschoss verfügen die Etagen über großzügige Balkone. So haben Sie stets die Möglichkeit, für die kleine Pause zwischendurch frische Luft "zu tanken".

Die Büros sind modern ausgebaut und bieten sich idealer Weise für Einzel-, Doppel- und Teambüros an. Durch die großen Fenster sind die Büros sehr hell. Auch bei geöffnetem Fenster können Sie ungestört arbeiten.

Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht Ihnen zudem bequemes Parken. Auch Lager- und Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Die unmittelbare Nachbarschaft beeindruckt mit einer vielseitigen Café- und Gastronomieszene vom gesunden Mittagstisch bis hin zum hochwertigen Geschäftsessen im angrenzenden "Le Plat du Jour" oder auch im "Café Paris". In nur wenigen Schritten erreichen Sie auch die lebendige Mönckebergstraße, die Binnenalster und den Neuen Wall. Bus und Bahn finden Sie direkt vor der Tür.

Was wollen Sie mehr? Mittendrin, im Herzen der Stadt mit kurzen Wegen in viele Richtungen!

Gern stehen Ihnen unsere Immobilienexperten für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • repräsentativer Eingangsbereich mit Paternoster und Personenaufzügen
  • interne Treppe vom Erdgeschoss in das 1. OG
  • Terrasse und Balkone
  • hochwertige Teeküchen und Sanitärbereiche
  • Bodenverkabelungsvorrichtung inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • modernes Beleuchtungskonzept
  • abgehängte glatte Decken
  • windunabhängiger elektrischer Sonnenschutz
  • schöne öffenbare große Fenster
  • teilweise Glasseitenschwerter neben den Bürotüren
  • neuer Bodenbelag

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 22,75 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 2.540 m2
Teilbar ab: ca. 194 m2
Nettokaltmiete ab: 22,75 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 56_2543

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