Sie sind auf der Suche nach den besten Büros Hamburgs? Dann sollten Sie das "Emporio" mit uns besichtigen.

Innenstadt

  • Sie sind auf der Suche nach den besten Büros Hamburgs? Dann sollten Sie das "Emporio" mit uns besichtigen.
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KURZBESCHREIBUNG:

Sie suchen einzigartige Büroflächen in Hamburg? Sie möchten Ihren Mitarbeitern richtig was bieten und Ihre Teams zur Höchstleistung motivieren? Dann schauen Sie sich diese spektakulären Büros in Bestlage der Hamburger Innenstadt mit uns an.

Im „EMPORIO“ haben Sie nach langer Zeit wieder die einmalige Gelegenheit, sich diese attraktiven Büroflächen zu sichern. In den obersten Etagen vermieten wir zwei Etagen (á ca. 1.644 m²) mit viel Fläche pro Ebene, die Ihnen einen unschlagbaren 360° Ausblick auf die ganze Stadt bieten. Hier paßt die Aussage: "Mehr geht nicht!".

Neben den spektakulären Blickachsen, finden Sie wirtschafltliche Grundrisse, eine sehr hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungskonzepte vom ruhigen Einzelbüro, über kommunikative Team- und Gruppenbüros bis in zum open Space und repräsentativen Konferenzräumen.

Sie nutzen alle Annehmlichkeiten eines technisch optimierten Green Buildings (Leed Gold zertifiziert). Über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Conciergeservice erschließen Sie Ihre neuen Traumbüros in Bestlage der Innenstadt. Bequemes Parken bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Einzelparkern für alle Autogrößen. Die Top Etage im 23. OG präsentiert sich zudem mit der Skylounge, einer exklusiven Eventfläche des Unternehmens Nordevent, die Sie flexibel für Ihre Kunden- und Mitarbeiterveranstaltungen buchen können.

Für alle Mieter des Hauses wurden im Untergeschoss Duschen und Umkleidekabinen errichtet, um den Sportlern unter Ihnen auch tagsüber eine hohe Flexibilität zu bieten.

Direkt angrenzend zum "Emporio" finden Sie zudem das Hotel "Scandic", das Sie für Ihre Geschäftskunden bequem buchen können. Die öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn direkt vor der Tür ist perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie und die Binnenalster erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Freuen Sie sich auf Ihren neuen Arbeitsplatz hoch über den Dächern Hamburgs.
Wann möchten Sie mit uns besichtigen?

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • drei Büroeingänge für flexible kurze Wege
  • große Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • gekühlte Flächen für entspanntes Arbeiten auch an heißen Sommertagen
  • viel Fläche pro Ebene für eine bestmögliche Kommunikation
  • angenehme lichte Raumhöhen
  • Hohlraumboden mit Bodentanks inklusive Verkabelung vom Vormieter
  • schlüssiges repräsentatives Beleuchtungskonzept
  • hochwertige Loungeküchen und Sanitärausstattungen
  • großer Anteil von Glaswänden
  • moderne Akustikdecken
  • außen liegender Sonnenschutz (in der Doppelfassade)
  • öffenbare Fenster
  • 24 h besetzter Empfangsbereich und Conciergeservice

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 3.244 m2
Teilbar ab: ca. 1.082 m2
Nettokaltmiete ab: nach Vereinbarung
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 339_3244

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