Perfekte Büros mit Dachterrasse im Herzen des Überseeboulevards in der HafenCity!

HafenCity

  • Perfekte Büros mit Dachterrasse im Herzen des Überseeboulevards in der HafenCity!
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KURZBESCHREIBUNG:

Das „Sumatrakontor“ im Herzen der HafenCity, direkt an der neuen Flaniermeile „Überseeboulevard“ gelegen, ist das neue Büro- und Geschäftshaus und lebendiger Treffpunkt des Überseequartiers. Mit einer kühnen Ästhetik spiegelt es sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung wieder. Das Objekt präsentiert sich mit einer effektvoll geneigten Fassade aus einem farbigen Materialmix aus Sandstein, Glas und Aluminium. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Conciergeservice und Personenaufzügen erschließen Sie Ihre hellen Büros. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze und zudem eine öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden. In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein neuer Ausbau der Mietflächen. Ein Blick, der sich lohnt. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro mit exklusiver Dachterrasse. Rufen Sie uns einfach an!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • beeindruckendes Foyer aus Glas mit ca. 36 m Höhe
  • zwei barrierefreie Aufzüge mit Halt in jeder Ebene
  • begrünter Innenhof
  • Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung
  • außenliegender Sonnenschutz, individuell steuerbar
  • voll ausgestatte Teeküchen
  • wahlweise Voll-, Teil- oder Ganzglaselemente
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 22,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 1.173 m2
Teilbar ab: ca. 373 m2
Nettokaltmiete ab: 22,50 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 201_1173

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