Sie suchen ganz besondere Büros in der Hamburger Innenstadt mit Terrasse in den top Etagen im Chilehaus mit Ausblick?

Innenstadt

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KURZBESCHREIBUNG:

Im Herzen der Stadt, mitten im beliebten Hamburger Kontorhausviertel finden Sie das weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte - und nunmehr UNESCO Welterbe - das "CHILEHAUS". Als ein bedeutendes Kulturdenkmal und eines der bekanntesten Wahrzeichen Hamburgs präsentiert es sich werbewirksam und markant. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahn direkt vor der Tür ist perfekt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie zudem den Hauptbahnhof und die HafenCity. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine sehr große gastronomische Auswahl und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Über drei repräsentative und historische Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen sie die einzigartigen Büros, die teilweise über schöne Austrittsmöglichkeiten verfügen. Während Ihrer Arbeit genießen Sie z. B. aus den hier auch zu vermietenden obersten Etagen tolle Ausblicke auf die Speicherstadt, die HafenCity und die Elbe. Besonders schön ist der Sonnenuntergang mit einem spektakulärem Blick auf unsere Elphi und den Hafen. In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein hochwertiger Neuausbau der Flächen auf Wunsch auch mit gekühlten Büros.

PS: Wussten Sie schon, warum das Chilehaus Chilehaus heißt?
Bei uns lernen Sie noch was :-)

Als Ikone des Expressionismus wurde dieses einzigartige Büro- und Geschäftshaus von 1922 – 1924 aus der Feder von Fritz Höger errichtet und zum Wahrzeichen Hamburgs. Die Architektur erinnert an einen riesigen, spitz zulaufenden Schiffsbug und ist kaum zu überbieten an gestalterischer und handwerklicher Virtuosität. Benannt wurde es nach dem Land, in dem der Bauherr Henry B. Sloman sein Vermögen mit Salpeterhandel gemacht hat. Mittlerweile zählt das "CHILEHAUS" zum UNESCO-Welterbe.

Gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Bürohaus, in dem wir selbst auch schon seit fast 10 Jahren unseren Unternehmenssitz haben und das Chilehaus wie unsere Westentasche kennen!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • drei repräsentative, großzügiges Eingänge A + B + C mit historischen Treppenhäusern und Personen- sowie Lastenaufzügen
  • gesicherte Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • hauseigene PKW-Stellplätze in den Innenhöfen sowie entspanntes öffentliches Parken direkt vor der Tür
  • exklusive Austrittsmöglichkeiten in den obersten Etagen mit spektakulären Ausblicken auf die Speicherstadt, die HafenCity und die Elbphilharmonie
  • viel Fläche pro Ebene flexibel teilbar ab ca. 500 m²
  • lichtdurchflutete „Wohlfühlbüros“ mit großen Fenstern
  • neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • Verkabelungsvorrichtung inklusive Verkabelung vom Vormieter
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept in Mieterabsprache
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • optional gekühlte Büros
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 5.785 m2
Teilbar ab: ca. 700 m2
Nettokaltmiete ab: 22,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 15

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