Neue Büros mit Hamburger Eleganz in bester Citylage im "Kaufmannshaus" mieten. Direkt am Bleichenfleet!

Innenstadt

  • Neue Büros mit Hamburger Eleganz in bester Citylage im "Kaufmannshaus" mieten. Direkt am Bleichenfleet!
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KURZBESCHREIBUNG:

Ihr neues Büro soll etwas ganz Besonderes sein?
Was halten Sie von einem echten Klassiker, stilvoll elegant, historisch und modern. Wir hätten da etwas für Sie:

Das "Kaufmannshaus", mittendrin, im Herzen der Hamburger Innenstadt in exponierter Lage und direkt am schönen Bleichenfleet gelegen.

Dieses wunderschöne Büro- und Geschäftshaus wurde vor einigen Jahren liebevoll saniert und präsentiert sich heute wieder im neuen Glanz. Mit zwei Adresslagen und repräsentativen Eingangsbereichen mit Conciergeservice besticht es durch eine einzigartige Atmosphäre.

Viel Fläche pro Ebene, schöne Ausblicke aus den Büros und flexible Teilungsmöglichkeiten sprechen für Ihr neues Büro im „Kaufmannshaus“.

Die Grundrisse bieten vielseitige Aufteilungsmöglichkeiten. Idealer Weise können die beliebten kommunikativen Raumkonzepte auf Grund der Gebäudestruktur perfekt realisiert werden. Aber auch Einzel- und Teambüros lassen sich wunderbar darstellen. Das Besondere im Kaufmannshaus sind auch die einzigartigen lichten Raumhöhen von bis zu 3,80 m, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt ein Neuausbau dieser besonderen Büroflächen.

Diese Flächen müssen Sie einfach gesehen haben.
Auf einen Blick?

Gern zeigen wir Ihnen diese erstklassige Gelegenheit. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • teilweise Glaswände und Glastüren
  • teilweise Akustikdecken
  • neuer Bodenbelag (Teppichboden I Designboden)
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • neue moderne Klimatisierung, raumweise steuerbar
  • Sonnenschutz
  • Bodentanks inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • klimatisierter Serverraum vom Vormieter
  • hochwertige Teeküche und Sanitäreinheiten
  • tolle lichte Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 m
  • separate Servicefahrzeugzufahrt
  • vier Personenaufzüge, ein Lastenaufzug
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 2.300 m2
Teilbar ab: ca. 400 m2
Nettokaltmiete ab: 25,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 147_1450

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