Erfolgsbüros am Gänsemarkt mit hauseigener Tiefgarage!

Innenstadt

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KURZBESCHREIBUNG:

In sehr guter, werbewirksamer und sofort auffindbarer Innenstadtlage und nur wenige Gehminuten vom Gänsemarkt und der Binnenalster gelegen, finden Sie den „Valentinshof“ mit hauseigener Tiefgarage. Das modern ausgestattete Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch viel Fläche pro Ebene, flexible Teilungsmöglichkeiten und wirtschaftliche Flächenstrukturen. Über repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie Ihre neuen Mietflächen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist perfekt und bietet Ihnen neben einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung eine vielseitige Gastronomie, Hotels, Banken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fitnessstudios. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • neues repräsentatives Entrée
  • teilweise Kühldecken und unterstützende Be- und Entlüftung
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Glaswände sowie bodentiefe Fenster für helle Büros
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 4.814 m2
Teilbar ab: ca. 510 m2
Nettokaltmiete ab: 24,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 133_4814

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