Repräsentatives Bürohaushighlight in Alsternähe bei HIT mieten - Neubauerstbezug!

Innenstadt

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KURZBESCHREIBUNG:

Werbewirksam und präsent zeigt sich dieser erstklassige Bürohausneubau "PERLE" mit einem hohen Wiedererkennungswert in Bestlage der Hamburger Innenstadt direkt in der Spitaler Straße. Über einen barrierefreien und repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die einzigartigen Büros. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für spannende Ausblicke und die 3,50 m lichte Raumhöhe für eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Ein hochwertiger Ausbau in Absprache mit dem Mieter, Technik auf hohem Niveau und flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten bieten Ihnen viel Potenzial für Ihre Ideen. Ob Einzelbüros, Team- & Gruppenbüros oder auch kommunikative open Space Büros - hier ist alles möglich!

Eine perfekte Mittagspause mit kurzen Wegen genießen Sie in der Foodlounge mit vielseitigem Angebot. Sie müssen noch schnell was shoppen? Ab in die "Mö" oder die Spitalerstraße direkt vor der Tür!

Und nach einem schönen und erfolgreichen Arbeitstag entspannen Sie einfach im hauseigenen Fitness- und Wellnessclub Adam & Eve. Danach entspannt ab in die Bahn, die Sie unmittelbar vor Ihrem Büro finden.

Mehr geht nicht :-)

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • teilweise Glaswände und Glaselemente
  • hochwertiger Bodenbelag nach Mieterabsprache
  • Hohlraumboden- / Doppelboden mit Bodentanks für eine flexible Verkabelung
  • öffenbare bodentiefe Panoramafenster mit tollen Ausblicken in die Stadt
  • Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzfunktion
  • außenliegender elektrischer Sonnenschutz, raumweise steuerbar
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • moderne Teeküche
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 23,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 415 m2
Teilbar ab: ca. 415 m2
Nettokaltmiete ab: 23,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 525_415

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