Traumlofts! Echte Rarität mit bis zu 4 m Raumhöhen!

Wandsbek

  • Traumlofts! Echte Rarität mit bis zu 4 m Raumhöhen!
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KURZBESCHREIBUNG:

In einer ruhigen Seitenstraße in guter zentraler und citynaher Lage, werden sich ab Sommer 2018 die neuen „CONVENTLOFTS“ präsentieren. In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie die Innenstadt. Eine sehr gute öffentliche und eine optimale Anbindung an den Individualverkehr sind gegeben. Vielseitige gastronomische Angebote, Supermärkte sowie Fitnessangebote prägen Ihre Nachbarschaft. Die ehemalige alte Bäckerei aus dem Jahr 1915 wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig revitalisiert. Über einen erstklassigen Eingangsbereich mit einem gläsernen Außenaufzug erschließen Sie die einzigartigen Flächen. Spannende Büros & Lofts mit lichten Raumhöhen bis zu ca. 4,02 m werden in Absprache mit dem Mieter neu ausgebaut übergeben. Bequemes Parken bieten Ihnen die zahlreichen Außenstellplätze direkt am Objekt. Gern laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • neue Eingangssituation im Industriecharakter
  • Fassadenüberarbeitung
  • Einbau neuer Sprossenfenster
  • offene Kabeltrassen
  • Glasfaseranschluss
  • bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Büros
  • Terrassenzugang im Erdgeschoss
  • exklusive Dachterrasse mit ca. 85 m² derzeit in Prüfung
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 402 m2
Teilbar ab: ca. 402 m2
Nettokaltmiete ab: 14,50 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 647_402

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