Exklusive Bürohausperle in Bestlage direkt am Neuen Wall!

Innenstadt

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KURZBESCHREIBUNG:

EXKLUSIVE ALLEINVERMIETUNG DURCH HIT:
In erstklassiger Lage der Hamburger Innenstadt wird sich dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus als Neubauerstbezug präsentieren. Hier bleiben keine Wünsche offen. Der zukünftige Mieter hat heute noch die Möglichkeit, seine Ideen und Vorstellungen im Hinblick auf den hochwertigen Ausbau mit einfließen zu lassen. Die exklusive Architektur, die herrliche Alsterfleetlage, schöne Terrassen mit Alsterblick sowie eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung sind nur einige Highlights. Vielseitig nutzbare Büros bieten Ihnen ideale Strukturen für eine Einzel- und Doppelbüronutzungen und auch Team- und Gruppenbüros. Bodentiefe Panoramafenster liefern lichtdurchflutete Flächen. Kühldecken sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Lassen Sie sich inspirieren.

Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über dieses spannende Projekt in Hamburger Bestlage! Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • barrierefreie Erschließung
  • zweigeschossige repräsentative Eingangshalle mit Personenaufzug
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • teilweise Glaselemente
  • Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
  • ca. 2,90 m lichte Raumhöhe
  • außen liegender elektrischer Sonnenschutz
  • abgehängte glatte Decken
  • teilweise Akustikelemente
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • moderne Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • hochwertiger Bodenbelag
  • Video- und Gegensprechanlage
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 23,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um erste Ansichten, die noch nicht dem finalen Stand repräsentieren.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 1.000 m2
Teilbar ab: ca. 250 m2
Nettokaltmiete ab: 23,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 626_1000

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