Einzigartig - Repräsentativ. Mit Terrassen und Alsterblick!

Rotherbaum

  • Einzigartig - Repräsentativ. Mit Terrassen und Alsterblick!
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KURZBESCHREIBUNG:

In erster Reihe - in herrlicher Alsterlage - präsentiert sich diese erstklassige Bürohausvilla mit Dachterrassen, hauseigenen PKW-Stellplätzen und repräsentativen Büros. Über einen historischen Eingangsbereich erschließen Sie die stilvollen Flächen mit großen Fensterfronten. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés sowie ab Mitte 2018 das 6 Sterne Hotel „The Fontenay“. In nur zehn Gehminuten erreichen Sie zudem die Hamburger City sowie den Dammtorbahnhof.

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • historische Stilelemente
  • hochwertige Teeküche und Sanitäreinheiten
  • teilweise Glaselemente
  • Verkabelungsvorrichtung
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • Renovierung in Absprache mit dem Mieter

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 27,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 970 m2
Teilbar ab: ca. 970 m2
Nettokaltmiete ab: 27,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 649

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