Erstklassige Büros mit Dachterrasse, Foodlounge & traumhafter Remise!

Innenstadt

  • Erstklassige Büros mit Dachterrasse, Foodlounge & traumhafter Remise!
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KURZBESCHREIBUNG:

EXKLUSIV bei HIT in der Vermietung:

Direkt beim Gänsemarkt neben dem 5* SIDE Design Hotel wurde 2010 dieses denkmalgeschützte Kontorhaus vollständig entkernt und revitalisiert. Heute präsentiert es sich mit hochwertig und modern ausgestatteten Büros. Eine einzigartige Piazza mit ehemaligen Remisen im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Ob als Chillzone, Foodlounge, Konferenz- und Schulungsräume, Sportfläche oder Sonnenplatz bei schönem Wetter. Bequemes Parken bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage. Für die Fahrradfahrer und Sportler unter Ihnen finden Sie Duschen & Umkleiden im Untergeschoss. Die direkte Nachbarschaft begeistert mit einer sehr guten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten. Die Erschließung erfolgt barrierefrei. Highlights, wie die große Dachterrasse, die Konferenzetage mit Vollausstattung im 6. Obergeschoss runden dieses einzigartige Angebot ab. Lagerflächen sind auf Wunsch auch anmietbar.

Anmerkung:
Bei der Vermietung handelt es sich wahlweise um eine Untervermietung mit möglicher kurzer Laufzeit bzw. auf Wunsch auch ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer und einer langfristigen Vertragslaufzeit.

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • hochwertiger Schallschutzteppich
  • KAT7-Verkabelung vom Vormieter sowie Glasfaserkabel im Gebäude
  • teilweise Glaswände und Glastüren
  • teilweise Akustikdecken und Schallschutzelemente
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • außenliegender Sonnenschutz zur Sonnenseite
  • moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
  • klimatisierte Serverräume

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 17,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt.

Es liegt ein Energieausweis vom 25.07.2008 vor, der auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt wurde. Der Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz" beträgt für dieses Gebäude 207,7 kWh/(m²a).

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 3.298 m2
Teilbar ab: ca. 1.649 m2
Nettokaltmiete ab: 17,00 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 500_1649

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