Traumbüros! Viel Fläche pro Ebene und Tiefgarage - beim Mühlenkamp!

Winterhude

  • Traumbüros! Viel Fläche pro Ebene und Tiefgarage - beim Mühlenkamp!
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KURZBESCHREIBUNG:

In exponierter Lage inmitten vom beliebten Winterhude wurde dieses moderne, architektonisch ansprechende Büro- und Geschäftshaus mit einem großzügigen Innenhof und hauseigener Tiefgarage sowie Außenstellplätzen errichtet. Die Büroflächen präsentieren sich mit einer hochwertigen Ausstattung und einer kommunikativen flexiblen Flächenstruktur. Über ein großzügiges Entrée mit Personenaufzügen erschließen Sie die - Dank vieler Glaselemente und bodentiefer Fenster - hellen Wohlfühlbüros. Ein weiteres Highlight ist die für alle Mieter des Hauses nutzbare Dachterrasse im 6. Obergeschoss. Sehr gern präsentieren wir Ihnen diese Rarität in einem Termin vor Ort. Auf Ihre Anfrage freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • bodentiefe Fenster aus Wärmeschutzglas
  • umlaufender, außenliegender Sonnenschutz
  • moderne Teeküchen
  • Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
  • KAT5-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaser
  • Glaswandsystem zu den Fluren für helle Büros
  • mobile Trennwand (teilweise vorhanden)
  • Dachterrasse
  • Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
  • flexible Aufteilung nach Mieterabsprache

MIETPREIS:

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

PROVISION:

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

ANMERKUNGEN:

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu den energetischen Kennwerten zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor.

DAS PASSENDE OBJEKT IST FÜR SIE NOCH NICHT DABEI?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

IHR HAMBURGER IMMOBILIEN TEAM

040 – 211 360

SCHNELLÜBERSICHT:

Freie Flächen: ca. 6.381 m2
Teilbar ab: ca. 359 m2
Nettokaltmiete ab: 14,50 €/m2
Bezug ab: nach Vereinbarung
Objektnummer: 371_7

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